希臘買(mǎi)房移民到底好不好？移民希臘常見(jiàn)問(wèn)題大解答
1. 除了購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)外，獲得希臘移民身份還有哪些條件?
答：除購(gòu)房外，申請(qǐng)人還必須非歐盟成員國(guó)公民，年滿(mǎn)18周歲以上且無(wú)犯罪記錄，購(gòu)買(mǎi)全家醫(yī)療保險(xiǎn)，不用在當(dāng)?shù)赜卸ㄆ诖婵?，只需保證穩(wěn)定的海外收入，足以支付申請(qǐng)人以及其受養(yǎng)人在希臘當(dāng)?shù)氐娜粘ｉ_(kāi)銷(xiāo)即可。此外，希臘移民申請(qǐng)人需要辦理體檢，證明申請(qǐng)人無(wú)危害公共健康的疾病。
2. 遞交申請(qǐng)后多久能獲得希臘的居留權(quán)?
答：2個(gè)月左右即可獲得希臘居留權(quán)，審批時(shí)間未來(lái)可能還將縮短。
3. 獲得的希臘居留權(quán)的性質(zhì)是什么?
答：可續(xù)期的永久性居留簽證。續(xù)期條件為申請(qǐng)人名下?lián)碛袃r(jià)值不低于25萬(wàn)歐元的希臘房產(chǎn)。由于投資者可以買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有25萬(wàn)歐希臘房產(chǎn)即可。
4. 獲得希臘居留權(quán)后能否在當(dāng)?shù)毓ぷ?
答：不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司，也可以經(jīng)營(yíng)生意。
5. 希臘買(mǎi)房移民除攜帶配偶和子女外，可以帶父母嗎?
答：可以。希臘買(mǎi)房移民是一人申請(qǐng)，三代受益的移民項(xiàng)目。
6. 希臘買(mǎi)房移民政策對(duì)攜帶子女有年齡要求嗎?
答：可攜帶未成年子女(21歲以下)，子女超21周歲可持續(xù)PR到24歲。
7. 希臘是申根國(guó)家嗎?
答：是，獲得希臘居留簽證后，可自由出入申根國(guó)地區(qū)，無(wú)需再辦理申根簽證。
8. 希臘移民簽證獲批后能享受哪些福利?
答：未成年子女可免費(fèi)入讀希臘公立學(xué)校，購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)后可享受與當(dāng)?shù)厝送鹊尼t(yī)療福利，希臘的醫(yī)療系統(tǒng)針對(duì)所有在希臘居住的人士。
9. 希臘買(mǎi)房移民與葡萄牙、塞浦路斯移民項(xiàng)目相比有什么優(yōu)勢(shì)?
答：希臘買(mǎi)房移民項(xiàng)目兼具葡萄牙和塞浦路斯買(mǎi)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)，同時(shí)也具有競(jìng)爭(zhēng)性和互補(bǔ)性。具體來(lái)講，希臘買(mǎi)房移民投資金額低，獲得希臘居留簽證等于獲得26個(gè)申根國(guó)家自由居住權(quán)，而且無(wú)居住要求。
10. 25萬(wàn)歐元能買(mǎi)多套希臘房產(chǎn)嗎?可以買(mǎi)商鋪嗎?
答：法律對(duì)投資人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的套數(shù)并未做限制，也就是說(shuō)，一人可以購(gòu)買(mǎi)多套希臘房產(chǎn)，只要總價(jià)值達(dá)到25萬(wàn)歐元即可。也可以多人購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，只要各自名下的房產(chǎn)價(jià)值達(dá)到25萬(wàn)歐元即可。當(dāng)然買(mǎi)商鋪可是可以的。
11. 在希臘購(gòu)房的程序是怎樣的?
答：投資者選定希臘房產(chǎn)后首先簽署購(gòu)房合同，隨后進(jìn)行公證，再然后進(jìn)行房屋注冊(cè)登記，經(jīng)過(guò)登記員登記后投資者正式成為房產(chǎn)的所有者。
12. 直接通過(guò)希臘當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)可以省去律師費(fèi)?
答：在希臘律師費(fèi)是絕對(duì)不能省的，希臘甚至有強(qiáng)制性的法律告訴購(gòu)房者必須聘請(qǐng)買(mǎi)方律師。由于希臘是歐盟國(guó)家中唯一沒(méi)有建立中央登記系統(tǒng)的國(guó)家，因此在希臘投資，一定要有忠于自己的律師。買(mǎi)方律師的職責(zé)一是查清與權(quán)屬有關(guān)的事宜，包括資產(chǎn)是否陷入糾紛等;二是查清與建筑有關(guān)的事宜，包括有無(wú)建筑規(guī)劃許可等;三是維護(hù)房產(chǎn)交易中的客戶(hù)利益，確保交易的安全及合法。
13. 在希臘聘請(qǐng)律師的費(fèi)用是多少?
答：律師費(fèi)為總房?jī)r(jià)(凈值)的1%-1.5%，再加增值稅。
14. 歐債危機(jī)始于希臘，此時(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)太大?
答：目前希臘的各行各業(yè)都在逐漸復(fù)蘇中，而且歐元兌換人民幣處于歷史新低，希臘房?jī)r(jià)也處在一個(gè)相對(duì)的歷史低位。面對(duì)歐元匯率和希臘房產(chǎn)的歷史低位，從投資角度來(lái)講，此時(shí)是良好的入市時(shí)機(jī)。將來(lái)只要?dú)W洲經(jīng)濟(jì)回升，不管是匯率還是房?jī)r(jià)都會(huì)攀升，會(huì)受到雙向的升值。此外，希臘購(gòu)房移民政策此時(shí)也相對(duì)寬松，辦理周期也較短、較快。
在投資或移民的時(shí)候，需要注意的事情有很多，需要做調(diào)研的也很多，需要多方面考慮周全，希望本文對(duì)您能稍有幫助，順利移民希臘。
