希臘房?jī)r(jià)一路看漲，希臘護(hù)照排名飆升
據(jù)希臘《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，該國(guó)住宅樓價(jià)幾乎未受到疫情的影響，一直在持續(xù)上漲。
2021年第四季度，阿提卡大區(qū)的住宅平均要價(jià)達(dá)到1840歐元/平方米，同比上漲7.6%。首都雅典的平均租金要價(jià)攀升至每月8歐元/平方米，較2020年同期上漲了5.2%。
根據(jù)2021年數(shù)據(jù)與2018年的數(shù)據(jù)，早在疫情爆發(fā)之前的三年里，阿提卡的房屋銷售均價(jià)就上漲了21%，租賃率攀升了13.6%。當(dāng)然，不同地區(qū)的增長(zhǎng)率有所不同，需求飆升推動(dòng)了部分地區(qū)的高增長(zhǎng)率。
雅典西郊的住宅租賃率在三年內(nèi)上漲了32%(去年上漲了4.9%)，這減少了相當(dāng)大一部分租戶選擇經(jīng)濟(jì)適用房的機(jī)會(huì)。目前，阿提卡西部的平均要價(jià)為7歐元/平方米，2018年為每月5.3歐元/平方米。北郊的租金也出現(xiàn)了大幅上漲，2018年至2021年間，租金從每月7.7歐元/平方米增長(zhǎng)至每月9.6歐元/平方米，漲幅達(dá)24.2%。
鑒于此，疫情前造成的不均衡現(xiàn)在已經(jīng)得到糾正，雅典市中心的租金不再高于城市北郊。短期租賃市場(chǎng)的飽和促成了這一調(diào)整，市中心的租金目前平均為每月8.8歐元/平方米。這比2018年最后一個(gè)季度的水平低了11.3%，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)已經(jīng)達(dá)到頂峰，接近10歐元/平方米。
房?jī)r(jià)普遍上漲，西郊的房?jī)r(jià)在三年內(nèi)上漲了近30%，達(dá)到1470歐元/平方米。在雅典市中心以及北郊和南郊，平均漲幅超過(guò)17%。
★ 另一方面，希臘護(hù)照含金量再次爆發(fā)。
亨氏護(hù)照指數(shù)（Henley Passport Index）2022年最新一期全球最強(qiáng)大護(hù)照排名公布，對(duì)比上次公布的排名，希臘再度進(jìn)入前十，較上次排名進(jìn)步一個(gè)名次。希臘與澳大利亞、加拿大、捷克、馬耳他并列排行榜第七名，享有185個(gè)國(guó)家和地區(qū)的免簽證或落地簽證待遇。
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