土耳其房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)正式落地！評(píng)估機(jī)構(gòu)可自主選擇！
2021年11月16日，土耳其地契總局發(fā)布了關(guān)于土耳其房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)修訂的通知函，對(duì)先前已上線運(yùn)行的房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)進(jìn)行了調(diào)整，增加了自主選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的選項(xiàng)。
根據(jù)2021年9月20日已經(jīng)上線的土耳其房產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)，申請(qǐng)人將被隨機(jī)分配評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估值，系統(tǒng)全面運(yùn)行近兩個(gè)月的時(shí)間。（詳情見：土耳其房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)啟動(dòng)試運(yùn)行，二手房評(píng)估將面臨巨大風(fēng)險(xiǎn)）就在11月16日，土耳其地契總局發(fā)布了最新房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)修訂的通知，其中確認(rèn)將增加申請(qǐng)人可以自主選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的選項(xiàng)，并已投入運(yùn)用。
“自主選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)”選項(xiàng)已經(jīng)添加到房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)
房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)操作流程：
● 申請(qǐng)人通過房產(chǎn)線上系統(tǒng)官方網(wǎng)址或呼叫中心發(fā)出制作房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的請(qǐng)求；
● 申請(qǐng)人選擇系統(tǒng)自動(dòng)分配房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，或者自主選擇系統(tǒng)列表中具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；
● 房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)評(píng)估工作并由評(píng)估師簽字，通過系統(tǒng)發(fā)送至地契局；
● 有關(guān)人士可在網(wǎng)站上跟蹤房產(chǎn)評(píng)估進(jìn)度，查看評(píng)估報(bào)告。
評(píng)估系統(tǒng)新政策落地后，針對(duì)外國(guó)人購(gòu)房所需的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，申請(qǐng)人按照上方操作流程，即可直接在線完成選擇評(píng)估方式、付款及報(bào)告進(jìn)度追蹤的全過程。
根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，2021年10月，土耳其的房屋銷售量為137,401套，其中外國(guó)人共購(gòu)置5,893套房產(chǎn)，比去年同期增長(zhǎng)12.1%，僅占土耳其房產(chǎn)銷售總量的4.3%。2021年1月-10月，外國(guó)人房產(chǎn)銷售量比去年同期增長(zhǎng)38%。
外國(guó)人對(duì)土耳其房產(chǎn)投資的熱情持續(xù)增加，同時(shí)，外國(guó)人房產(chǎn)交易量?jī)H占市場(chǎng)總量的4%左右，本地房產(chǎn)交易市場(chǎng)相當(dāng)活躍，對(duì)海外投資者來說是一個(gè)入手的好時(shí)機(jī)，不僅可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理配置，獲得極具價(jià)值的國(guó)際身份，亦可享受房產(chǎn)未來升值的回報(bào)！
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