穩(wěn)中有升!疫情并沒有阻擋希臘房價(jià)上漲的腳步!
希臘財(cái)政部正在著手編制一套新的房地產(chǎn)客觀價(jià)值表，拉近房產(chǎn)客觀價(jià)值與商業(yè)價(jià)值之間的差距，并以此為單一物業(yè)稅(ENFIA)設(shè)立計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，新的房地產(chǎn)客觀價(jià)值表將在2022年啟用。盡管由于新冠疫情，不少國際投資者無法入境希臘購買物業(yè)，但希臘房產(chǎn)價(jià)格仍在上升。
希臘房地產(chǎn)網(wǎng)站Spitogatos在今年4月公布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)顯示：
希臘各地的房產(chǎn)要價(jià)同比上漲3.7%，其中：
* 在雅典市中心，房產(chǎn)要價(jià)增長了0.7%;
* 在雅典北郊，房產(chǎn)平均要價(jià)上漲了6.4%;
* 南郊地區(qū)的房產(chǎn)要價(jià)上漲了6.4%;
* 西郊地區(qū)的房產(chǎn)要價(jià)上漲了6.3%;
* 東郊地區(qū)的房產(chǎn)要價(jià)上漲4.2%。
而新的房產(chǎn)客觀價(jià)值地圖一旦成型，將會(huì)推高市場預(yù)期交易成本，或?qū)?dǎo)致6000-7000個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)客觀價(jià)值上升。其中客觀價(jià)值增幅最大的可能是雅典市中心以及北部地區(qū)。
因此，近期不少希臘家庭都趕在該變化發(fā)生前進(jìn)行了房產(chǎn)交易。據(jù)了解，目前希臘稅務(wù)部門目前正在處理的房產(chǎn)交易已達(dá)5000多宗。
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